2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
31.7万円/㎡
前年比-17.5%
つくば市
39.0万円/㎡
前年比-7.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイアパレスつくば学園都市
茨城県つくば市吾妻三丁目
つくばエクスプレス / つくばエクスプレスつくば駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 247戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
4,205万円
53.8万円/㎡
2,347
3,586
4,824
6,063
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,824万円
45.9万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレスつくば学園都市
4,280万円（54.8万円/㎡）/ 13階 / 78.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は47.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 4,280万円 | 54.8万円 | 13階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/02 | 3,680万円 | 55.0万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/16 | 3,620万円 | 54.1万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/10 | 3,630万円 | 54.2万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/14 | 3,600万円 | 53.8万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 2,980万円 | 46.9万円 | 3階 | 63.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 3,580万円 | 53.5万円 | 1階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,620万円 | 44.8万円 | 7階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 43.9万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,030万円 | 41.8万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 42.5万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,280万円 | 44.4万円 | 13階 | 96.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 8階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,200万円 | 41.0万円 | 11階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻三丁目 | つくばエクスプレスつくば駅7分 | 4,280万円 | 54.8万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 247戸 | RC |
| 2026/02/18 | ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 11階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2026/05/24 | エスペリアつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅5分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 230戸 | SRC |
| 2026/02/01 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅14分 | 3,780万円 | 41.6万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で17.5%下落、つくば市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）はつくば市の平均と比較して40.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレスつくば学園都市 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県つくば市吾妻三丁目 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレスつくば駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 247戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |